Bij een makelaar in Terheijden denken veel mensen aan iemand die huizen verkoopt, maar
een makelaar doet veel meer.
Verkoop woningen
De belangrijkste taak van een makelaar is inderdaad het verkopen van huizen. Als jij dus
jouw huis wilt gaan verkopen, is het verstandig om een makelaar in de arm te nemen. Zij
hebben de juiste contacten en je zult zien dat zij jouw huis veel sneller zullen verkopen dan
wanneer je het zelf wilt verkopen.
Administratie
Als jouw huis verkocht is, zal de makelaar de verkoopakte opmaken. Ook zal de makelaar er
voor zorgen dat de juiste documenten naar de notaris gaan. Het is veel papierwerk wat zij
dan voor jou regelen.
Taxeren
Makelaars taxeren ook woningen. Het taxeren van een woning kan diverse redenen hebben.
Als jij er over denkt om jouw huis wellicht te gaan verkopen, dan komt de makelaar
kosteloos en vrijblijvend jouw woning taxeren. Als jij echt een taxatierapport nodig hebt,
voor bijvoorbeeld een (extra) hypotheek, dan zal de makelaar de kosten voor dit rapport wel
in rekening brengen. Het is goed om vooraf af te spreken wat de kosten zullen zijn.
Zoekopdracht en aankoopmakelaar
Een makelaar is niet alleen iemand die woningen verkoopt. Je kunt een makelaar ook vragen
om een specifieke woning voor jou te zoeken (zoekopdracht). Je kunt natuurlijk regelmatig
zelf op internet kijken naar nieuwe woningen, maar een makelaar ziet het per direct als er
een nieuwe woning op de markt komt. Op deze manier kan hij andere mensen dus voor zijn
en wellicht vindt hij zo wel de woning die bij jou past. Als je naar een woning wilt gaan
kijken, kan hij met jou mee gaan. Hij zal op de technische staat van het huis letten. Jullie
kunnen dan samen bekijken of deze woning de juiste woning voor jou is en of de vraagprijs
ook reëel is of niet. Jouw aankoopmakelaar kan voor jou dan gaan bieden op het huis. Hij zal
de onderhandelingen dan doen met de verkoopmakelaar. Je hoeft dit dus niet zelf te doen.
Veel mensen vinden dit fijn. Zij willen vaak zo ontzettend graag een woning hebben en zijn
daardoor geneigd om een hogere prijs te betalen voor het huis. Een aankoopmakelaar is niet
emotioneel verbonden met het huis en kan dus zakelijker reageren op een tegenbod en je
zult merken dat de aankoopprijs zo vaak lager blijft dan wanneer je zelf gaat onderhandelen
met de verkoopmakelaar. Hoe lager de prijs, hoe gunstiger voor jou! Je hebt dan minder
hypotheek nodig en je maandlasten zullen zo dus lager blijven.
Advies hypotheek
Een makelaar is geen hypotheekadviseur, maar vaak weten ze toch wel het een en ander af
van hypotheken. Jouw makelaar kan jou dus ook goed adviseren. Hij kan jou adviseren naar
welke bank of hypotheekadviseur je het beste kunt gaan.
Een makelaar is dus veel meer dan iemand die alleen huizen verkoopt. Hij kan jou op veel
vlakken helpen en adviseren. Praat dus vooraf met diverse makelaars en kies de makelaar
waar jij het beste gevoel bij hebt! Veel succes!